賃貸物件の立地条件が良くなくても何か工夫を・・・！

このブログは、賃貸管理会社勤務の経験もあり、自らも賃貸オーナーとして入居者や管理会社との折衝。新規のアパート建築計画のご相談なども承っている「賃貸大家さん応援団」主宰者田中光則がお届けしています。しばしお付き合いください！

TOPICS!→下記に私も参考にさせていただいている、賃貸経営に関するブログが多数リンクされています。
http://blog.with2.net/link.php?411977　← 是非お役に立てれば・・・。

メルマガ・ブログでご案内しました底地・貸地の相談会へのお問合わせありがとうござます。

地主さんへの承諾料の問題や借地人と建て物の名義人が違うなど具体的なものが多いようです。

地主さんや借地人さんにの問題解決の糸口になるかもしれません。

この機会に問い合わせてみてはいかがですか！

　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　　　　
http://www.ts-oyasan.com/misawahome2.html

４月も半ばになり賃貸の業者さんもひと段落といったところではないでしょうか。

しかし、賃貸大家さんからお預かりしている物件の全てに入居者が居住しているわけではないのでは・・・。

先日お会いした賃貸大家さんの物件もまさしくその通りでいまだに未入居でした。

賃貸大家さん曰く

『家賃も下げたし、網戸も入れたし、洗濯機置き場
も通路から中に入れたし・・・』と、

やれることはやったのにと頭をかかえていました。

あまり利便性が良いとはいえない立地条件、

お客様をご案内してくれる業者さんも手を抜いているわけではなさそうです。

しかし、賃貸大家さんの口からでたのは『なんでこんなところにこんな間取りのアパートを建てたのだろう！』でした。

そうなんです、実はこの物件は亡くなられたお父様が建てられた建物だったのです。

わたしだったらこんなところに建てないのにと・・・。

相続で受け継いだ賃貸物件を管理運営するということは、今の時代にそぐわないことも少なくないでしょう。

しかし、諦めるのはまだ早い。

一度居住した人を逃がさないためにも最初が肝心です。（第一印象）

何か工夫してアピールしてみてはいかがでしょうか。

と問いかけると賃貸大家さんもうなずき次に行った行動とは・・・。

☆INFORMATION
賃貸大家さん応援団のブログをいつもご鑑賞いただきありがとうございます。賃貸大家応援団！では、賃貸経営の悩み、新築のアパート企画に関すること。賃貸管理に関することなど、賃貸経営に関する一切のご質問はお気軽にどうぞ！相続・立ち退きなどの専門分野も、賃貸大家さん応援団の持つネットワークで、最適な専門家と打合せを行い解決に導いています。
　　　　　　↓　　　↓　　　↓　　　↓　　　↓
http://www.ts-oyasan.com/mailform/form.html

次回をお楽しみに！

賃貸経営大家さん応援団！本サイトはコチラ！
　　↓　　　↓　　　↓　　　↓　　　↓
http://www.ts-oyasan.com/

株式会社ティーズプランニング

賃貸経営大家さん編集長  田中光則
http://www.ts-plan.net