資産はご自分の目で見て確かめましょう!

このブログは、賃貸管理会社勤務の経験もあり、自らも賃貸オーナーとして入居者や管理会社との折衝。新規のアパート建築計画のご相談なども承っている「賃貸大家さん応援団」主宰者田中光則がお届けしています。しばしお付き合いください！

下記に私も参考にさせていただいている、賃貸経営に関するブログが多数リンクされています。
http://blog.with2.net/link.php?411977　← 是非お役に立てれば・・・！

賃貸業界も景気は上向きのようで新築・中古にかかわらず建築の着工数や取引は順調に推移しているようです。

しかし、世帯数を上回るほど賃貸物件が増え続ければ空室リスクは裏腹です。
それでは、入居者に選ばれるとは、・・・どんな建物なのか！

【地震・雷・火事・親父・・・！】

何故、地震が一番最初なのですか・・・、そうです、それだけ怖いからです。

先日も不動産屋さんと入居者ニーズについて話をしましたらやはり、
『地震が怖いのですがこの建物は大丈夫ですか！』という質問が増えているそうです。

築年数や耐震性について地方からこの春上京してきた学生さんの親御さんも気にされていたようです。

【高額な賠償命令判決】

投資ブームで中古物件を安く買い賃貸業を営む方も少なくないようですが、
以前の判例からも地震で入居者が万が一のときは賃貸大家さんに高額の賠償命令が出ました。

【耐震補強】

中古物件をご購入される際は耐震性についてよく調べ、耐震補強の費用も見積もられることをお勧めいたします。

最近は耐震性能の充実した商品をハウスメーカーや工務店などがご提案しています。

【百聞は何とやら・・・】

今日は戸建て購入のご相談を頂きましたが、賃貸大家さん最大の関心事である建築中の賃貸アパートの最新モデルをＧＷ期間中に見学できます。

ご興味のある方は見学してみてはいかがですか。

私も賃貸大家さんの立場で耐震性や耐火性などを自分の目で確かめたいと思います。（大切な投資ですから）

今回の見学先はこちらです、ではどうぞ！

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次回をお楽しみに！

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