底地も貸地人さんも借地人さんも・・・。

このブログは、賃貸管理会社勤務の経験もあり、自らも賃貸オーナーとして入居者や管理会社との折衝。新規のアパート建築計画のご相談なども承っている「賃貸大家さん応援団」主宰者田中光則がお届けしています。しばしお付き合いください！

TOPICS!→下記に私も参考にさせていただいている、賃貸経営に関するブログが多数リンクされています。
http://blog.with2.net/link.php?411977　← 是非お役に立てれば・・・。

ＩＴ関係のドッグイヤーじゃないですけど情報が多く、変化も早く即時即決しないと賃貸経営も成り立たなく<なる時代に突入してきたようです。良いことはすぐ取り入れ、だめなことはすぐやめる。これは賃貸経営以外にとって大事なことのようです。
私は今の自宅に引っ越す以前は３０年ほど

借地の借家に住んでいました。借家は父が買い取りましたが最終的には借地は最後まで借地のままでした。

大雨が降ると雨漏りがあちらこちらで起き、洗面器を何ヶ所にも置いたもので、毎日ネズミが大運動会を催していました。（猫は飼っていましたが余り役に立ちませんでした）借地故に建て替えたいのに建て替えられず、私が幼い頃、父は困っていたようでした。貸地の地主さんには気の毒なほど安価な地代を私がいつも支払いに行っていました。

不完全所有権といわれる底地の問題は双方にとって良いことは少ないようです。

賃貸大家さんは基よりそれ以外の身近の方でも底地についてお悩みのある方へ相談会を開催していますのでご案内させていただきます。

日ごろお世話になっていますミサワホーム東京さんが定期的に開催しているもので毎回多数の方々が参加されているようです。（私も以前参加して人の多さにビックリしました。こんなに多くの方の関心があるものかと・・・。）

このような相談会があれば借地人さんにも地主さんにも双方に良い解決のヒントがあるかもしれません。

それぞれにご事情が異なる底地問題について関心のある方はお問い合わせください。
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☆INFORMATION
賃貸大家さん応援団のブログをいつもご鑑賞いただきありがとうございます。賃貸大家応援団！では、賃貸経営の悩み、新築のアパート企画に関すること。賃貸管理に関することなど、賃貸経営に関する一切のご質問はお気軽にどうぞ！相続・立ち退きなどの専門分野も、賃貸大家さん応援団の持つネットワークで、最適な専門家と打合せを行い解決に導いています。
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次回をお楽しみに！

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