« いつか来るそのときのために! | トップページ | 時代のニーズを捉えた賃貸住宅とは? »

2007年8月 9日 (木)

生前贈与の有効活用!

■ミニバブルといわれる不動産関連ブログは日本経済の象徴?いろいろなエピソードや珍事件、不動産投資情報などが満載で私も勉強させていただいています。
★ ⇒人気blogランキングへ(不動産投資ブログリン集)へ私も参加しています。

Dscn1266_2

「大切な資産をどうやって子孫に残すか!」

贈与の非課税枠は1,100万円というのは皆様もご存知でそれほど相続税対策
にはならないと思われます。
そこで何か有効な使い方は無いのかとアクサ生命のマネジャーに伺いました。

たとえば、生前贈与の非課税枠(年間110万円まで)を最大限利用し、お子さんを被保険者にした貯蓄性の保険を利用することで、毎年一定額を贈与していく方法があるということです。(ただし、計画は慎重に)
ご家族で考えますと年間に何百万円程度は、合法的に渡せるということになります。(一石二鳥)
また、親子の年齢等の条件を満たせば、相続時精算課税制度も利用可能です。
相続時精算課税制度は2,500万円なので、亡くなるまでの年数次第では毎年の贈与(暦年)のほうが効果的になる可能性もあります。
しかし、ここで注意しておきたいのは相続時精算課税制度を一度利用すると暦年の贈与はできなくなるという点なのでここは抑えておきたいところです。
注意点がいくつかありますので専門家に相談し、導入は慎重に行うことをお勧めいたします。
これらに関するお問い合わせはこちらまでどうぞ。
http://www.ts-oyasan.com/mailform/form.html

新築・建て替え等、資産の有効活用にご相談してみてはいかがですか。お問い合わせはこちらです。
http://www.ts-oyasan.com/misawahome7.html

■賃貸経営に限らず、土地や建物など不動産のことなら何でもご相談ください。http://www.ts-oyasan.com/mailform/form.html

480_2

■賃貸経営に役立つメールマガジンを配信しています!


「賃貸大家さん応援団」企画・制作のメールマガジン、
賃貸大家さんが知りたかったこと!』 は、毎週金曜日配信です!
賃貸オーナーの目線と賃貸管理会社勤務の経験を活かしたトピックスを、賃貸大家さんの目線でピックアップして配信しています。賃貸大家さん業に役立つセミナー情報などもお届けしています。ぜひご購読ください。

▼ご登録は下記アドレスよりどうぞ!
 

http://www.mag2.com/m/0000223058.html

480_2

■INFORMATION

賃貸大家さん応援団のブログをいつもご鑑賞いただきありがとうございます。賃貸大家応援団!では、賃貸経営の悩み、新築のアパート企画に関すること。賃貸管理に関することなど、賃貸経営に関する一切のご質問はお気軽にどうぞ!相続・立ち退きなどの専門分野も、賃貸大家さん応援団の持つネットワークで、最適な専門家と打合せを行い解決に導いています。

http://www.ts-oyasan.com/mailform/form.html

各種お問合せはコチラから
http://www.ts-oyasan.com/mailform/form.html

480_2

■賃貸経営大家さん応援団!本サイトはコチラ! 
 
 
http://www.ts-oyasan.com/

株式会社ティーズプランニング
http://www.ts-plan.net

賃貸経営大家さん編集長  田中光則

|

« いつか来るそのときのために! | トップページ | 時代のニーズを捉えた賃貸住宅とは? »

コメント

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)




« いつか来るそのときのために! | トップページ | 時代のニーズを捉えた賃貸住宅とは? »