原状回復に関しての費用負担の割合！

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先日、お問い合わせを頂いた賃貸大家さんは都内の分譲マンションの一室（メゾネットタイプ・１ＬＤＫ）を賃貸されている方からでした。
管理会社が家主の承諾なしに原状回復を行い請求が来て、工事の範囲や金額等納得のいかないことが多く裁判も辞さない構えでした。
毎年賃貸住宅に関する苦情の件数は少なくなく、通常は入居者からの保証金等に関するものが多く見受けられます。
このようなデータからも原状回復に関しての費用負担の割合について貸す側と借りている側の温度差がまだまだありそうです。
契約内容の特約等を確認し、まずは原状回復の「定義」がどのようなものから理解していくことも大切かもしれません。

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