不動産の共有名義！

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住宅の購入を共有名義で行うと所有者それぞれについて住宅ローン控除が受けられるため、結果的に控除額が多くなるメリットがあります。

また、片方の所有者に無断で売買することなどもできないためトラブルが防げます。

デメリットとして夫婦の場合などは共有名義にすると離婚時の財産分与のときに、売却するか、一方がそれに見合う現金を用意する必要がありトラブルが起きたときは面倒です。
不動産の所有権登記は資金を出した割合に応じてしなければならないので、例えば妻が資金を出した場合は所有権を夫のみで登記してしまうと妻から夫への贈与が行われたとみなされ贈与税がかかってしまいます。
複数人で資金を出し合って不動産を買った場合などは共有名義にして税金
のトラブルを防ぐ事も必要になります。

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