トラブルは未然に防げるものか？
このブログは、賃貸大家さんが知りたいことをズバリ！
賃貸管理会社勤務の経験もあり、自らも賃貸オーナーとして入居者や管理会社との折衝。新規のアパート建築計画のご相談なども承っている「賃貸大家さん応援団」主宰者 田中光則がお届けしています。 しばしお付き合いください！
→下記に私も参考にさせていただいている
賃貸経営に関するブログが多数リンクされています。
是非お役に立てれば・・・。
前回はアパートの共用部に粗大ごみの放置らしきものが・・・。
賃貸大家さんとしては大切な物件の価値を下げないためには迅速な対応が要求されす。
まずは誰が放置いたのか、捨てたのか、テレビの所有権は・・・。
外部から捨てられた可能性も・・・。
まずは入居者にお尋ねの通知をして犯人？探しをしなければなりません。
期限を定めてその処理をしなければなりませんが、場所が場所だけにまずは通路の確保も大切です。
基本的な手順に沿って迅速に対応しますが、期限が来ても所有者が分からないときはいよいよ処分しなくてはなりませんがその費用負担は・・・。
賃貸大家さんも頭が痛いところです。
“契約内容に関心を・・・！”
基本は入居する以前の契約時にさまざまな確認をして未然にトラブルを防がな
ければなりませんが・・・。
その契約内容にまで関心をお持ちの賃貸大家さんは少ないような気がします。
全ては契約を交わした貸主と借主との法律行為です。
契約違反が判明すれば退去させることはできるのかなどもう一度契約内容を
調べて見ましょう。
次回をお楽しみに！
☆INFORMATION
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